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工商時報【王榮限量商品>快速到貨網拍 章工商時報副總編輯】

蔡英文總統日前大動作拍板將全力推動都市更新,並指示行政院在最短時間內提出配套措施,頗有重啟幾近停擺的都更,並藉此振興經濟的味道。對此,有專家點讚並指出讓金融業主導都更是新政策一大亮點,更有媒體以社論批判這個都更急行軍無異飲鴆止渴;我的看法則是,這項新政和柯P宣示2016為北市公辦都更元年一樣,都是假的,大家可千萬別當真。

小英一聲令下,內政部隨即在11月29日向行政院長林全提出加速推動都更報告夏季特賣 ,並擬祭出多項優惠措施,包括都更後的房屋稅、地價稅減免將從現行兩年,延長為只要持續自住不轉手就可終身享有減免,以及放寬容積獎勵讓民眾能一坪換一坪以提高參與誘因;另外金管會主委李瑞倉也火速表態,表示將推動成立都更投信等四箭齊發的政策,回應總統的期待。一時之間風風火火好不熱鬧,但依舊掩蓋不了華麗卻空洞的內涵。

有意思的是,520之前我寫了一篇「搶救柯P大兵」的專欄,指出柯P若想翻轉急速下墜的民調,最好的方法就是全力推動都更,因為這是最能展現魄力、獲得廣大市民肯定並翻轉台北城的三贏策略。可惜北市府除了響亮口號,在實務上依然一事無成;想不到時隔半年,新政府卻大張旗鼓宣示要搞都更,但歷經馬英九、郝龍斌、柯文哲三任台北市長都一籌莫展的都市更新,小英總統能推得動嗎?

答案無疑是悲觀的,原因很簡單,因為現行的法令、配套、民情,都對都更戶的難題無解、對實施者毫無誘因,加上公家機關根本不可能成為有效的都更主導者。弔詭的是,大家都心知肚明都更的死穴在「釘子戶」,偏偏政策永遠避談或輕描淡寫這個罩門;加上臺灣的民情(貪婪偽裝為捍衛居住權卻能博得輿論支持)與特有的都更文化(都更戶認為不花一毛錢換回一樣大的全新住宅外帶停車位,是天經地義的事情),更讓都更整合成為所有實施者的夢魘。

不只釘子戶死結神仙難解,要談都更,總得有人想做才行,眼前的事實是,面對低迷景氣與沈重稅賦,建商現在是有地不請照、請照的不動工、完工的不拿使照,擺明以拖待變,意味業者連單純的買地興建都不玩了,何況是風險無限、獲利有限的都更案!說直白些,熱絡、至少是健康的房市才有都更可言,在成功率極低(從87年至今成功都更案寥寥可數)、房市後勢又看壞下,也難怪建商對新政府的一頭熱,罕見地有志一同淡定以對。

那公辦都更呢?公股行庫主導呢?說穿了完全是不食人間煙火的幻想。真正參與過都更的人都知道,每個案子台面下有多少折衝、交換、暗盤(以先前引起軒然大波的知名都更案為例,官司失利的釘子戶在和建商簽字和解前還狠敲了一筆才肯放手),民間業者用了洪荒之力都不見得搞得定的釘子戶,公家機關憑什麼解決?還有台面下的暗盤要如何出帳報銷?還是說政府登高一呼,人性從此不貪婪、從此把公益擺中間?快別做白日夢了。

既然參與者、實施者兩造的難題都無解,談都更根本是假的。就像柯P高喊2016公辦都更元年,但一年快結束了,這個元年幾乎篤定是個笑話。另一個笑話是社會住宅,所謂8年5萬戶、4年2萬戶、今年底前發包1萬戶等政策支票歷歷在目,而轉眼柯P上任快滿2年了,支票一跳再跳早已麻木。政客的承諾就像清晨的露珠,太陽升起就不見了,大家聽聽就好,誰認真誰是傻瓜。

(中央社記王淑芬高雄16日電)從小喜歡敲擊樂器,立志成為爵士鼓手,黃仕豪於高雄市旗津海岸公園當街頭藝人,不管是爵士還是流行樂曲風,都贏得掌聲喝彩,一大票的粉絲熱情打賞、搶著合照,十足的明星架勢。

就讀國小六年級的11歲黃仕豪家住台南,假日常在家人的陪同下走訪觀光景點,時常在旗津海岸表演。一臉稚氣,但是只要他拿起鼓棒踩著踏板,全身的律動細胞就活了起來,頭手肢體隨著音樂搖晃擺動,聽眾的律動神經也跟著被挑動。

瘦小的身軀配上翻領襯衫、紅色緊身褲,黃仕豪的裝扮有搖滾風,這一身鼓手打扮,當他賣力的揮舞轉動鼓棒,渾然忘我又陶醉的神情,讓人難以相信他只是個11歲大的鼓手。

「我喜歡音樂、更愛打鼓」。黃仕豪說,小時候就愛擊鼓、爵士樂,媽媽了解他有律動神經發達,於是帶他到樂器行問他要學點什麼樂器。他說,沒有要鋼琴,也沒有要電子鍵盤,選擇當小鼓手,希望用音樂讓全身的音樂細胞都跳動起來。

高度的興趣與熱情,仕豪用2、3年的時間學習當爵士鼓手,從鼓棒敲擊到踏板、敲鈸節奏學習起,很快的掌握到音樂結合肢體的表演門道,一次次的表演,都有滿堂彩;更厲害的是他還學會在音樂間奏中揮舞鼓棒,強化音樂的渲染力道,熱情淋漓的表演,催化音樂的滲透力,強烈的節奏和肢體表演,在街頭總會吸引過往的民眾佇足欣賞。

為讓音樂表演更多元,迎合更多聽眾的喜好,他近來也嘗試台語老歌,希望可以擄獲更多不同年齡層粉絲,不管是西洋流行音樂、爵士還是日本演歌,就是要豐富滋長他的演藝之路。

小小的年紀,立志要朝爵士鼓手的路發展,渴望有更多的曝光機會為開啟寬廣的表演舞台熱身。1051116

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社波哥大29日綜合外電報導)警方今天說,搭載巴西查比高恩斯皇家足球隊的包機墜毀在哥倫比亞,機上76人身亡。傳可能有3名球員生還。

巴西查比高恩斯皇家足球隊原訂明天出賽南美球會杯決賽,迎戰哥倫比亞民族競技足球隊(AtleticoNacional)。

根據路透社,地方警方指揮官阿塞維多(Acevedo)告訴記者:「救出6人,但是不幸地其中1人死亡。其他乘客也都喪命,這起悲劇有76名受害人。」

查比高恩斯皇家足球隊發聲明說,要等哥倫比亞當局對昨晚墜機提供更多資訊,在此之前不會做出正式評論。巴西媒體報導,3名球員生還。

這架包機昨天晚上10時15分墜毀,當時飛機載有72名乘客和9名機組員。救援行動因大雨受阻,並且因而暫停。

巴西媒體報導,機上有21名記者。

巴西環球電視新聞網(GloboNews)和SporTV指認生還球員為後衛魯歇爾(Alan Ruschel)、守門員達尼洛(Danilo)和替補守門員佛爾曼(Jackson Follmann)。但無法立即證實所有生還者身份。

這是查比高(Chapeco)小球隊首度打進南美重大賽事決賽。

英國廣播公司(BBC)報導,足球隊副總裁陶佐(Ivan Tozzo)事發後對SportTV說:「我們城裡很多人都哭了,我們永遠想不到會發生這種事,查比高恩斯皇家足球隊是這裡最大的喜悅。」(譯者:中央社羅苑韶)1051129

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材質:80%Neoprene / 20% polyester

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中間腰包尺寸:長17.5cm×寬9.5cm

左右側包尺寸:長13.5cm×寬9cm

重量:131克

顏色:草原綠

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商品注意事項:

1.退換貨時請勿將商品及包裝汙損,封條、吊牌或標籤請不要拆除,並隨物品之配件一併寄回。

2.商品皆為實際拍攝,會因不同顯示器而有所色差,請以實際物品為主。

3.此商品為單一商品,不含隨件拍攝之物品。

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(中央社記者朱則瑋台北1日電)立法院日前修正入出國及移民法,6月29日前入國的印度、尼泊爾地區無國籍人民,經主管機關認定後應許可其居留,移民署即日起開始受理送件。

政府為實踐「公民與政治權利公約及經濟社會文化權利國際公約施行法」,並考量長期滯留在台藏人無法取得合法居留身分,導致生活陷入困頓,立法院已於11月1日三讀通過入出國及移民法第16條第4項修正案,放寬規定為105年6月29日以前入國之印度或尼泊爾地區無國籍人民,未能強制其出國,且經蒙藏事務主管機關組成審查會認定其身分者(簡稱滯台藏人),移民署應許可居留。

移民署表示,考量滯台藏人散居全國各地,基於申請便利性,因此規定由其本人親自向居住地移民署服務站提出相關證明文件辦理檢視,經審查會初步檢視符合資格者,再由移民署專勤隊通知辦理自首,後續申請專案居留事宜。

移民署說,符合105年6月29日以前入國之印度或尼泊爾地區無國籍人民且未能強制其出國者,請自105年12月1日起儘速辦理檢視,相關文件可上移民署網站最新消息訊息中自行下載。1051201

巴西甲級足球隊查比高恩斯遭遇空難,總共19名球員喪生,另有3人重傷,全隊只剩12人,巴西足壇也決定伸出援手,將以租借球員等方式,來填補查比高恩斯的戰CP值超高力,幫助這支球隊再站起來,成為走出這起空難傷痛的最大安慰。

在查比高恩斯隊擔任後衛的西亞古諾,正在整理行李準備前往哥倫比亞參加南美俱樂部盃決賽,隊友把他太太的禮物一拿來時,他立刻失控。

明明是隊史43年來首度打進跨國大賽和人生進階的雙喜臨門,但接下來西亞古諾卻在也無緣知道自已孩子的長相,查比高恩斯隊發生的空難事件,19位球員喪生,3人重傷,全隊只剩12位球員,如此悲劇的故事,各界哀悼。

整個查比高市,處處可見店家放上了哀悼的各式絲帶和圖像,為了這場舉世震驚的空難,巴西全國默哀3天,而球迷更是自主的到了查比高恩斯的主場,用難過但熱血的心,一起為球隊集氣。

巴西各界真心真情,連對手也伸出援手,南美俱樂部盃爭冠對手哥倫比亞名門民族競技呼籲直接給查比高恩斯冠軍,另外包括聖保羅等多家巴西甲級球會,聯署取消只剩12名球員的查比高恩斯租借球員限制,並保證球隊到2019年前,至少3季不會降級。

查比高恩斯球會總裁托索:「從昨天到今天,我們的球會就多了13000多位的會員,幾乎都是巴西之外的球迷加入我們,這證明我們所打拚的成就,獲得球迷的認同。」

除了巴西足壇不分你我,全球足壇也展現關懷,除了各界的比賽都在賽前默哀之外,甚至也傳出世界足球先生C羅自掏腰包捐了300萬歐元幫助球隊,雖然消息仍待確認,但因為這起悲劇,全球足壇一條心,期待為這支5年之內從丙級聯盟直升巴西甲級聯賽,命運卻坎坷萬分的球隊,盡一份心力!(民視新聞綜合報導)

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Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first ... 較多Rescue workers stand at the wreckage site of a chartered airplane that crashed in a mountainous area outside Medellin, Colombia, Tuesday, Nov. 29, 2016. The plane was carrying the Brazilian first division soccer club Chapecoense team that was on it’s way for a Copa Sudamericana final match against Colombia’s Atletico Nacional. (AP Photo/Luis Benavides) 較少

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Associated Press | 拍攝者 Luis Benavides

2016年11月29日週二 台北標準時間下午9時12分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

火腿隊台灣好手陽岱鋼確定宣告自由球員以來,就受到不少媒體關注,當然有意出手的球隊不只樂天、歐力士隊,據傳還有其他家。

但為何陽岱鋼乳此受到歡迎,除了他實力與名氣兼具外,更重要的他具有「台灣經濟效益」,這點就讓日職球團很在意。

何謂「台灣力」或「台灣經濟效益」?

日本媒體《日刊現代》有最佳詮釋,報導中認為樂天的會長三木谷浩史在前天的老闆會議中,甚至提出針對台灣球員,廢除外國人制的概念,其實就是要擴大台灣消費市場。

若真的廢除外國人制,陽岱鋼為首的台灣留學生都能受惠,當然也包括巨人隊第7指名的廖任磊。

巨人隊已經著眼台灣市場,今年不但派三軍交流,還有「巨人OB」與中華OB熱戰,加上這樣的背景,爭取陽岱鋼就成了各球團的重要任務。

再者,今年1月太平洋聯盟TV跟台灣FOX簽下3年轉播合約,一年播放260場以上比賽,也是衝著陽岱鋼等台灣球員而來。

先別管日本國內對職棒熱潮程度,報導認為台灣「日職熱」也間接有機會讓赴日觀光客更多,今年到10月為止,已有358萬人造訪日本,比去年多30%。

若陽岱鋼未來加盟,或許有機會在台舉行例行賽也說不定。

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      (中央社渥太華30日路透電)加拿大住房機構今天指出,繼溫哥華向外國買家課稅後,今年外資在加國頂級公寓市場持有比例下滑,仍維持大多集中於較新建物整體持有權的一小部分。

      加拿大房屋抵押貸款暨房屋公司(CanadaMortgage and Housing Corp)表示,外資今年對溫哥華公寓市場持有率由去年的3開箱.5%降至2.2%。這份報告暗示,溫哥華8月推出向外國買家課稅15%政策,已傷害房市需求。

      根據報告,儘管如此,買家並未轉移至加國其他未實施這項稅率的城市,多倫多今年外資持有率由去年的3.3%下滑至2.3%;蒙特婁則由1.3%降至1.1%。

      外資買房一直被批為炒作加國房市的原因,在溫哥華尤其如此,溫哥華當地民眾認為中國大陸買家已將房價炒高至一般加國人民無法負擔的地步。

      位於加國西岸卑詩省(British Columbia)、全國最昂貴房市的溫哥華向外資買房課稅後,買房情形幾乎立即下滑,不過10月又見回升一些。

      雖然政府數據一直顯示外國投資佔房市一小部分,但批評人士說這項數據匱乏不足,且可能被外國人使用本國家庭成員或公司名義所掩飾。中央社(翻譯)

      中國時報【廖珮妤╱台北報導】

      不僅臉要素顏避免太多化妝品,指甲也應該素顏一下,皮膚科醫師提醒,指甲彩繪每3個月不宜超過一次,顏色愈鮮豔、愈不掉色的風險愈大。此外,愛美女性修甲時,靠近指甲根部一層薄薄的皮絕不可以剪掉,以免失去保護效果,容易造成細菌感染。

      皮膚科診所院長徐常捷指出,指甲還是素顏最好,過度使用指甲油、指甲凝膠,甚至貼上閃亮亮的水晶指甲,都會讓指甲質地受損,長期下來就會變黃、易脆,有些民眾為了遮掩失去光澤的指甲,更加頻繁使用指甲油,形成惡性循環。

      徐常捷表示,部分家長或幼兒園會把塗抹指甲油作為孩子的獎勵,表現好的時候就能像小公主一樣,塗抹各色指甲油,他建議千萬不要這麼做,應避免孩童經常暴露於有害化學物質中。

      除塗抹指甲油,許多女性有修指甲習慣,徐常捷說,常見美甲師會把民眾指甲根部小皮剪掉,此舉會失去指甲生長點的保護效果,易造成細菌感染、甲溝炎。

      台北醫學大學附設醫院美容醫學中心主任張宜菁說,指甲油潛在的傷害包含塗抹、卸除以熱賣及造型,尤其持久度愈好、顏色愈鮮豔的產品愈要注意,建議民眾指甲彩繪、水晶指甲最好3個月一次,盡量拉開間隔,孕婦、兒童都不宜接觸指甲油。

      下面附上一則新聞讓大家了解時事

      【記者蕭文彥/陳金寶 台北綜合報導】立法院院會6日繼續處理勞基法修正草案,藍綠動員備戰,國民黨8名立委一早占據主席台。民進黨團總召柯建銘說,立法院長蘇嘉全會召集朝野協商,朝野黨團再來談。警政署長陳國恩一早即在立院內外巡視,氣氛緊蹦。

      立法院內外數千名警力層層戒備,手持盾牌,圍起人牆,深恐有人翻牆進入立法院區干擾議事,因日前發生民進黨團總召柯建銘被毆、勒脖子等暴力事件,警方不敢大意。

      勞團九時許開始在立院外鎮江街口聚集,以擴音器喊話,柯建銘、蘇嘉全、吳秉叡等九名立委大型看板,被擺在陣前遭一一謾罵、唾棄、形同文革批鬥。

      國民黨立法院黨團總召廖國棟清晨6時30分就召集黨籍立委,包括國民黨立委許毓仁、陳宜民、曾銘宗、楊鎮浯、林為洲等人,7時就進入立法院議場,並占據主席台。

      面對國民黨再占主席台,柯建銘指出,等蘇嘉全召集朝野協商再來談,這個題目也應該結束了,政黨各自負責,他對民進黨團版本很有信心,在野黨不是很喜歡辯論,那就一條一條來辯論,照著程序走,國民黨團若還要占主席台,何其愚蠢。

      時代力量立法院黨團總召徐永明表示,希望勞基法修正能夠充分討論,各黨團應該持開放立場,讓黨籍立委自主決定,也才能讓修法與討論有比較好的討論品質。2016/12/6

      修勞基法遭杯葛 蘇嘉全臉色凝重邀協商

      【記者陳金寶台北報導】立法院院會6日力拚勞基法修法三讀,國民黨團占主席台杯葛議事,立法院長蘇嘉全召集朝野協商,期盼議事順利;面對媒體詢問,蘇嘉全臉色凝重、不發一語。

      中國國民黨立法院黨團總召集人廖國棟清晨6時30分就召集黨團成員7時就進入立法院議場,占據主席台。

      蘇嘉全邀朝野黨團協商,臉色凝重,未發表看法;民主進步黨超值推團總召集人柯建銘表示,先協商再說。

      國民黨團總召廖國棟指出,蘇嘉全再召集協商,他會出席,再次堅持國民黨立場與理由,也會要求對7天假的事,看看還有沒有轉圜、討論或協商餘地。

      時代力量黨團總召徐永明強調,有收到朝野協商通知,時力也回覆立法院秘書長林志嘉說會出席,但重點是國民黨團會不會出席,「每次都在那邊等國民黨」。2016/12/6

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